ЖУРНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И НЕДВИЖИМОСТИ
Журнал об инвестициях в недвижимость Бразилии
Разбираем покупку и проверку объектов, стратегии Value-Add и аренды, а также операционное управление недвижимостью в Бразилии.
29 сентября 2026 г.Почему цена покупки важнее прогнозов роста рынка
У сделки появляется запас прочности, когда дисконт подтверждён после всех расходов, а не только в объявлении. Разбираем, как превратить "красивую витрину" в математически обоснованную инвестицию.
Читать
22 сентября 2026 г.Три сценария выхода из одной сделки: перепродажа, добавление стоимости или аренда
Перепродажа, добавление стоимости или аренда: выбор зависит от экономики объекта после проверки, а не от заранее выбранной роли. Разбираем, как одна сделка в Рио-де-Жанейро может иметь несколько путей выхода — и почему гибкость не означает произвольность.
Читать
15 сентября 2026 г.Что проверить до решения об аукционном объекте
Низкий стартовый ценник не подтверждает выгодность: проверка титула, владения и полной стоимости входа остаётся обязательной. Разбираем, что смотреть в аукционном объекте в Бразилии до того, как делать ставку.
Читать
1 октября 2026 г.Дистресс — это не риск. Это повод для глубокой проверки (и дисконта)
Низкая цена объясняется причиной срочности, но инвестиционное решение появляется только после проверки прав, расходов и сценария владения.
Читать
1 октября 2026 г.Уступка, срочная продажа или аукцион: почему одинаковый дисконт скрывает разные риски
На витрине все дистресс-объекты выглядят как «выгодная сделка». Но путь к получению прав, платежей и чистому владению у них принципиально разный. Разбираем, где именно кроется опасность.
Читать