Su Nuevo Hogar en Brasil
Residencia en 4 Semanas + Ciudadanía en 4 Años
Propiedades premium frente al mar con condiciones sin precedentes: entrada mínima, interés cero, ciudadanía para toda la familia
- Solo 20% de entrada — el resto en cuotas
- 0% de interés por 36 meses — ahorre hasta $50,000
- Residencia en 4 semanas para usted, cónyuge, hijos y padres
Apartamentos y casas en las mejores ubicaciones: Río, São Paulo, Florianópolis
Precios transparentes con cuotas 0% e ingresos de alquiler hasta $3,000/mes
Camino legal más rápido al pasaporte brasileño mediante bienes raíces
USD, EUR, BRL, criptomonedas — elija su método preferido
Arte Design
Townhouse, 1 Quarto, Double Suítes, Cobertura, Garden 1 Quarto, Garden Double, Lojas
Arte Botânica
2 e 3 quartos, Townhouses, Up Gardens e Coberturas Dúplex
Arte Jardim Residencial
2, 3 e 4 quartos, Townhouses, Up Gardens e Coberturas Dúplex Barra Olímpica
Catálogo de Propiedades
Propiedades destacadas
Colección cuidadosamente seleccionada de bienes raíces en los barrios más prestigiosos de Brasil. Todas las propiedades están verificadas por nuestros expertos y ofrecen equilibrio óptimo de precio, ubicación y potencial de inversión. Desde apartamentos de élite frente al mar en Río de Janeiro hasta condominios modernos en el distrito comercial de São Paulo y villas acogedoras en la tropical Florianópolis.
Condiciones de Inversión Únicas 2025
Términos claros y alto valor para inversores
Desarrollos Premium Nuevos
Compre sobre plano con hasta 30% de descuento. Entregado llave en mano con amenidades tipo resort: piscinas, fitness, parques infantiles, áreas de BBQ.
20% Ahora, 80% Sin Interés por 3 Años
Entrada mínima R$ 200.000 ($40k). Saldo dividido en 36 cuotas iguales al 0% de interés. Ahorre hasta $50.000 en intereses.
Plazos Flexibles — Listos o en Construcción
Elija: apartamentos listos para mudarse, entregas en 2025 o proyectos de 12–18 meses.
Métodos de Pago Convenientes
Aceptamos USD, BRL, RUB, EUR, ARS, UST vía transferencia bancaria o efectivo.
Ingresos de Alquiler $1,500-3,000/mes
Publique en Airbnb o largo plazo. Ingresos promedio cubren 50-80% de la cuota mensual.
Residencia en 4 Semanas para Toda la Familia
Permiso de residencia emitido ~4 semanas después de firma del contrato y pago del 20%. Incluye cónyuge, hijos menores, padres y abuelos (si son dependientes).
Para miembros elegibles de la familia
Cubre cónyuge e hijos menores; ciertos padres/abuelos pueden calificar como dependientes.
Doble ciudadanía
Brasil generalmente permite la doble ciudadanía; típicamente no necesitará renunciar a su nacionalidad actual.
Calculadora de Pagos
Estime los términos de su inversión
- Pago inicial de solo el 20%
- Cuotas sin interés durante 36 meses
- Los ingresos por alquiler pueden cubrir los pagos
Tipo de cambio:
1 USD = 1.00 USD
Pago Inicial (20%)
$40,000
Cuota mensual (36 meses, 0% de interés)
$4,444
Cobertura del pago por alquiler
45%
Su Camino a la Ciudadanía Brasileña
Solo 6 pasos simples desde la selección de propiedad hasta la ciudadanía
Consulta
Elija una propiedad del catálogo o solicite opciones personalizadas.
Contrato
Firme y pague 20% (USD, BRL, RUB, EUR, ARS, UST).
Residencia
Solicite y típicamente reciba en ~4 semanas para dependientes elegibles.
Cuotas
Pague el saldo en hasta 36 meses al 0% de interés.
Ingresos
Publique para alquiler a corto o largo plazo (ej. Airbnb).
Ciudadanía
Solicite naturalización después de cumplir el período de residencia legal (frecuentemente 3-4 años).
Requisitos Mínimos:
Historial criminal limpio, inversión elegible desde BRL 1 millón (~$200,000). Sujeto a política gubernamental y revisión de caso individual.
TOP-5 Ventajas Únicas
El programa de inversión inmobiliaria brasileño ofrece beneficios incomparables en comparación con otros países.
Menor Costo de Inversión
$140k-200k — 1,5-6,2× más barato que otros países
Camino Más Rápido a la Ciudadanía
3-4 años — el más rápido entre programas inmobiliarios
Residencia Permanente Inmediata
No es necesario renovar o confirmar el estado
Mejores Condiciones para la Familia
Padres incluidos sin restricciones de edad
Acceso Único a Mercados
MERCOSUR (América Latina) y beneficios de membresía BRICS
Testimonios y Casos de Éxito
Historias reales de nuestros clientes que ya han invertido en propiedades brasileñas
"¡Obtuvimos permisos de residencia para toda nuestra familia, incluidos los padres, en solo 5 semanas! El proceso fue mucho más sencillo de lo que esperábamos. A los niños les encanta la piscina de nuestro nuevo condominio."
Ana y Víctor
Rusia
"Como nómada digital, buscaba una base confiable. El plan de pago a 3 años y las opciones de pago flexibles hicieron la compra muy accesible. Ahora trabajo con vistas al océano."
David Chen
Singapur
"Invertí en un estudio con fines de alquiler. Los ingresos de las estadías a corto plazo cubren totalmente el pago de la cuota mensual. ¡La mejor decisión financiera!"
Elena Smirnova
Kazajstán
Casos Reales de Éxito
Ejemplos de cómo nuestros clientes alcanzaron sus objetivos
Residencia para una familia numerosa
Familia de Rusia (5 personas: cónyuges, 2 hijos, abuela) invirtió R$ 1.150.000 ($220.000) en apartamento de 3 habitaciones en São Paulo. Todos los miembros de la familia recibieron residencia en 28 días. Cuota mensual R$ 25.500 ($5.000), ingresos Airbnb R$ 18.000 ($3.500).
Flujo de ingresos pasivos
Inversor de Singapur compró estudio por R$ 1.300.000 ($250.000). Cuota mensual R$ 28.900 ($5.550), ingresos promedio de alquiler a corto plazo R$ 15.600 ($3.000) — cubre 54% de la cuota. ROI proyectado de 8,5% anual.
Libertad para viajar
Cliente de Kazajstán obtuvo ciudadanía brasileña después de 4 años de residencia. Ahora acceso sin visa a 170+ países, incluyendo Schengen, Reino Unido, Japón. Oportunidades de negocio en MERCOSUR (Argentina, Uruguay, Paraguay) y BRICS.
Preguntas Frecuentes
Encuentre respuestas a las preguntas más comunes sobre la inversión inmobiliaria en Brasil, residencia y ciudadanía. Nuestros expertos están listos para ayudarlo.
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